Einsparpotenziale
nützliche Infos
Der GEG-Nachweis bestätigt, dass dein Neubau oder deine Erweiterung die energetischen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllt. Er enthält die Berechnung der energetischen Qualität von Gebäudehülle und Anlagentechnik sowie den Nachweis über Mindestwärmeschutz und sommerlichen Wärmeschutz.
- Erfordernis für die Baugenehmigung bei Neubauten und größeren Erweiterungen
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Standards für Energieeffizienz
- Grundlage für Förderprogramme (z.B. KfW-Effizienzhaus)
- Langfristige Senkung von Energiekosten und CO₂-Emissionen
- Wertsteigerung und Zukunftssicherheit der Immobilie
- Private Bauherren von Wohngebäuden
- Bauträger und Projektentwickler
- Gewerbliche Neubauten (z. B. Büros, Lager, Supermärkte)
- Kommunale Neubauprojekte
- Erweiterungsbauten und Anbauten, die beheizt werden sollen
Die Energiebilanz deines Gebäudes wird auf Basis folgender Faktoren erstellt:
- Qualität und Aufbau der Gebäudehülle (Wände, Dach, Fenster)
- Heizungs- und Warmwassertechnik
- Lüftungsanlagen (falls vorhanden)
- Beleuchtung (bei Nichtwohngebäuden)
- Wärmeverluste und solare Gewinne
- Primärenergiebedarf aus erneuerbaren und fossilen Energieträgern
Alle diese Faktoren fließen in eine Gesamtbewertung ein und müssen die gesetzlich vorgegebenen Zielwerte einhalten.
- Rechtssicherer Nachweis für die Bauvorlagen
- Vermeidung von Verzögerungen bei der Genehmigung
- Optimierungspotenzial für Energieeffizienz und Förderfähigkeit
- Grundlage für spätere Energieausweise
- Zukunftssichere Planung schon beim Bau
Kontaktaufnahme
Wir starten mit einem kurzen, unverbindlichen Gespräch über dein Bauvorhaben. Egal ob Wohn- oder Nichtwohngebäude – wir klären, welche Nachweise das Bauamt benötigt und wie du alle Anforderungen effizient erfüllen kannst.
Datenaufnahme
Du stellst uns deine Baupläne und technischen Details zur Verfügung. Wir prüfen diese sorgfältig und beraten dich, wie sich die energetischen Anforderungen am besten in die Planung integrieren lassen – für ein zukunftssicheres, effizientes Gebäude.
Analyse & Berechnung
Wir führen eine detaillierte Energiebilanz deines Gebäudes durch. Dazu gehören die Berechnung der Gebäudehülle, der Heizungs- und Warmwassertechnik, Lüftung, sommerlicher Wärmeschutz und Primärenergiebedarf. So stellen wir sicher, dass dein Bauvorhaben alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt.
Erstellung & Übergabe
Du erhältst alle notwendigen Unterlagen und Berechnungen fertig zur Einreichung beim Bauamt. Auf Wunsch besprechen wir die Ergebnisse mit dir und erklären dir die Nachweise verständlich und nachvollziehbar.
Nachhaltig profitieren
Am Ende profitierst du von einem rechtssicheren Nachweis, der dir Planungssicherheit gibt und den Weg für Förderungen wie KfW-Effizienzhaus-Standards öffnet. So wird dein Neubau von Anfang an zukunftsfähig und energiesparend geplant.
FAQ
Hier beantworten wir die wichtigsten Fragen rund um die energetische Sanierung – von Fördermöglichkeiten über technische Maßnahmen bis hin zu Einsparpotenzialen. So hast du alle Informationen auf einen Blick.
Ein GEG-Nachweis (Nachweis nach dem Gebäudeenergiegesetz) ist immer dann erforderlich, wenn Sie ein neues Gebäude bauen oder eine umfassende Sanierung an einem bestehenden Gebäude vornehmen. Er dient als offizieller Beleg dafür, dass das Bauvorhaben die gesetzlich vorgeschriebenen Standards für Energieeffizienz und die Nutzung erneuerbarer Energien einhält.
Die Erstellung eines GEG-Nachweises darf nur von qualifizierten Fachleuten durchgeführt werden. Dazu gehören in der Regel staatlich anerkannte Energieberater, Architekten oder Ingenieure, die die notwendige berufliche Qualifikation und Erfahrung im Bereich der energetischen Bilanzierung von Gebäuden vorweisen können.
Der Hauptunterschied liegt im Zweck: Der GEG-Nachweis ist ein Planungs- und Kontrolldokument für Neubauten und Sanierungen, das die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften sicherstellt. Er wird vor Baubeginn oder der Sanierung erstellt. Der Energieausweis hingegen ist ein Bestandsdokument, das den Energieverbrauch oder -bedarf eines bereits bestehenden Gebäudes bewertet und transparent macht. Er ist vor allem bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung des Gebäudes verpflichtend.
Für die Erstellung des Nachweises sind detaillierte Informationen über das geplante oder bestehende Gebäude notwendig. Dazu gehören unter anderem:
- Baupläne (Grundrisse, Schnitte, Ansichten)
- Angaben zu den Baustoffen und Schichten der Außenwände, des Daches und der Böden
- Informationen zu Fenstern und Außentüren (U-Werte)
- Detaillierte Angaben zur Heizungsanlage, Lüftung, Warmwasserbereitung und eventuell zur Kühlung
- Konzepte zur Nutzung erneuerbarer Energien
Ja, das ist sogar der gängigste und sinnvollste Weg. Ein qualifizierter Energieberater erarbeitet im Rahmen seiner Beratung ohnehin alle notwendigen Daten und Konzepte, die für den GEG-Nachweis erforderlich sind. Die Erstellung des Nachweises ist oft ein integraler Bestandteil einer umfassenden Energieberatung, da sie auf den gleichen Berechnungen und Analysen beruht. Die Kombination beider Leistungen spart Zeit und sichert eine professionelle Umsetzung.
